“節后返工回來工作強度直接拉滿，每天都有好幾批客到訪，熱度有明顯提升?！蔽挥诮^的保利大都會銷售人員介紹道。

隨著春節假期的結束和各行各業復工復產，江門樓市迎來了明顯的回暖跡象。根據江門樓市智庫數據，2月份全市住宅網簽套數TOP10項目，共網簽570套，環比一月份增加66.2%。

其中開平市匯峰天峻項目以單月網簽套數112套，成交金額1.12億元，連續兩個月位居江門市網簽套數、成交金額、成交面積三項榜單榜首；新會區海悅天晟項目以單月網簽套數75套，成交金額超1億元的成績緊隨其后。

2025年2月份江門市住宅網簽排行榜前十名。呂泳怡 制圖

值得注意的是，今年以來，各縣級市房地產市場強勢發力，成績突出。

根據江門市住房和城鄉建設局數據，今年春節期間全市主要房地產項目住宅認購共713套，其中臺山、開平、恩平三地春節期間住宅認購套數均超百套，開平市以180套認購套數位居各縣（市、區）第一位。

放眼二月份江門樓市，住宅銷量前十項目中，來自縣級市的樓盤就占據八席，延續了春節期間的火熱勢頭，進一步凸顯了其市場活躍度。

其中恩平市房地產市場受購房補貼政策影響，效果顯著。2025年1月1日至2月15日期間，購房者在恩平市購買新建商品房符合條件的可享受單套房最高47000元財政補貼。這一政策刺激了市場需求的釋放，使前期成交房源在二月份集中網簽，顯著拉動恩平樓市數據。來自恩平市的匯銀江南富灣、金洋金匯灣、錦峰雅苑、金灣豪庭四個項目均位居二月份全市住宅網簽套數榜前十。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出，第一季度，樓市會迎來季節性的反彈，即由返鄉置業、年后返城、春節前后結婚等帶來的需求反彈，再加上以舊換新、公積金、好房子等新政在年后陸續推出，這些因素共同推動了市場需求的集中釋放，為樓市回暖提供了有力支撐。