房地產業是國民經濟的支柱產業，房地產業的發展可以帶動一系列相關產業的發展，為國家和地方收入開辟重要來源。目前我市的房地產市場仍處于調整中，在一系列降首付、降利率、提升購房補貼等有力政策的支持下，不少房企陸續推出高品質產品，帶動 7月的江門樓市淡季不淡。

江門市住建局發布最新數據顯示， 今年7月，全市商品房銷售面積26.6萬平方米，環比增長5%，同比增長8.7%； 二手住房網簽銷售面積環比、同比均實現增長 。 1—7月全市商品房網簽銷售面積約281萬平方米，排名全省第五。 截至7月底，全市商品住房庫存消化周期約22.4個月，環比減少0.2個月，連續3個月停止增加。

今天上午，位于蓬江區江僑路的一家在售樓盤營銷中心，有不少市民前來咨詢看房。在政策利好下，這家企業進一步推出優惠措施，刺激樓盤銷售。

樓盤銷售主管趙德旺說：“我們這邊熱銷房型有109方到168方?，F階段還有優惠9.6折。關于優惠政策方面，我們針對現在促銷房型， 全部都有額外特價?！?/p>

目前蓬江區、江海區在售的高品質樓盤主推“4.0產品”新樓盤，滿足住戶的個性化需求。其中，江海區保利大都匯以84套的成績位居市區第一位。

李連旺告訴記者，“4.0產品”的優勢是廳更大、贈送面積更多，實用率更高?！昂芏嗄贻p人都喜歡，剛需人群來到看見后發現很實用，置換型也合適?！?/p>

臺山、開平的樓盤項目表現同樣亮眼。有分析指出，華僑回鄉置業，黃茅?？绾Ｍǖ兰磳㈤_通，同時臺山、開平農村人口多，進城購房需求大，對當地市場拉動明顯。另外，深中通道開通對市場的拉動作用也很明顯。7月以來，江門各地都紛紛邀請深圳看樓團前來實地探盤。

深圳考察團團友田小艷說：“這里環境很好，景觀非常好，樓盤非常吸引人?！?/p>

深圳房地產中介機構負責人朱福春說：“江門的樓盤品質、戶型，包括它的配套都挺好的?！?/p>

業內人士認為，多項利好政策疊加，目前購房門檻已相對寬松，預計9月份會迎來一波購房潮，高品質項目和改善型住房需求將成為市場主流。

（江門臺記者/吳春娉）